02 · Local Aprobable

Tu local aprobable, tu negocio en marcha

Permisos, cambio de destino y antecedentes para la patente, para que abras sin sorpresas.

Agendar diagnóstico técnico

Antes de firmar el arriendo, revisamos si el local se puede aprobar

¿Te suena?

Antes de invertir

Arrendar mal Un local que no puede tener patente es un arriendo perdido.

Perder la inversión Remodelar sin permiso puede obligarte a deshacer lo hecho.

Urgencia de apertura Cada mes sin abrir es un mes de arriendo sin ventas.

La ruta

Del local al permiso

1. Diagnóstico técnico Revisamos el inmueble, el uso de suelo y el giro que necesitas.

2. Viabilidad Te decimos si se puede, qué cambios requiere y cuánto toma.

3. Expediente comercial Planos, cambio de destino y documentos para la DOM y la patente.

Gestión

Ingreso y respuesta a observaciones

Seguimos el expediente hasta que puedas abrir.

Revisión previa: requisitos de la DOM y de la patente comercial. Ingreso: presentación del expediente. Observaciones: las respondemos con rapidez.

Siempre informado

Tu apertura, paso a paso

Etapas claras Diagnóstico, expediente, ingreso, observaciones y aprobación.

Aviso en cada etapa Te escribimos por correo o WhatsApp cada vez que tu caso avanza.

Continuidad Seguimos contigo después de la entrega.

Y después

Cuando el negocio crezca

Nueva sucursal Repetimos la ruta en tu próximo local.

Más locales Un mismo estándar de aprobación para tu cadena.

Revisión periódica Permisos al día cuando cambies o amplíes.

Preguntas frecuentes

¿Pueden revisar el local antes de que lo arriende?

Sí, es lo más recomendable. El diagnóstico técnico te dice si el giro es compatible y qué habría que cambiar.

¿Qué es el cambio de destino?

Es el trámite para que un inmueble pensado como vivienda u otro uso quede autorizado para comercio u oficina.

¿Gestionan la patente?

Preparamos los antecedentes de arquitectura que exige la patente y coordinamos con la municipalidad.

Daniel Bunster Ruiz, arquitecto Ñuñoa, Santiago · Arica y Parinacota +56 9 7330 3313 · WhatsApp Bunster.arq@gmail.com Respondemos dentro del día hábil. Si tienes una foto del lugar, de los planos o de una notificación de la DOM, adjúntala: el diagnóstico rinde más.

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